乐至二手房（乐至二手房出售）

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东安居388弄1号有房源吗?

有。东安居388弄1号是安居客棕榈滩东海岸公寓的住房，在市面上有销售的二手房房源。东安居区，隶属四川省遂宁市，位于四川盆地模郑中部，涪江中游庆祥，遂宁市西南方，东接遂宁市船山区、北靠遂宁市大英县、西邻资阳市乐至县、南联资阳市安岳县和重庆誉码搏市潼南区。

有没有交易过二手房的大侠，乐至的契税目前是怎么交的

全面讲解一下：二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产证、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，答神最后在不动产登记中厅举消心完成过户。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住扮知房可减免；

以上是首套房，二套房面积90平以下，契税仍然1%，90平以上2%，其他一样；三套房及以上，契税按照3%收取。

四川省乐至县农商银行二手房贷款利率

农商银行的二手房贷款利率是4.12%。这就是今年最新的二手房贷款利息。

我的情况户口可以迁入成都吗？

要看你是否满足下面这几个条件，我觉得应该有80%可能性是能迁回成都的

我以成都市温江区来举例

前置条件：

在我市购买商品房（含二手房）面积在70平方米以上的市外人员，可申请本人、配偶、未成年子女的常住户口，但迁入人员人均住房建筑面积不低于上年度我市城镇家庭人均住房建筑面积（27.89平方米／人）水平。

所需手续

1、由房屋产权人填写《入户申请表》

2、产权人和入户人员的户籍证明（或户口簿）及居民身份证（原件和复印件）

3、亲属关系证明（有配偶和未成年子女随迁的提供）（原件和复印件）

4、入住证明（由入户地派出所或社区居委会或物业管理部门出具）（原件和复印件）：

5、迁入地派出所出具的《街门牌详址证明》（宽仿迁入地址不详的乱巧哗提供）

6、一次性付款提供：房屋产权证或购房合同、一次性缴款发票（购买商品住房的提供哗行）；房屋产权证和房管局打印的房屋产权档案摘要（购买二手房的提供）。

按揭购房提供：购房合同、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买商品住房的提供）；房管局打印的房屋产权档案摘要、银行按揭公证书、最近6个月银行按揭缴款证明（购买二手房的提供）

办理流程：

1、手续完备后，到办证中心审核、办理准迁证

2、回原籍办理迁移手续

3、到办证中心办理入户

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