多少年的房子可以拆除一次(过去的老楼房一般住多久会拆)

相比于其他国家，我国国民对于房子的想法很不一样，在其他国家很多人都不会选择买房，而是选择租房的方式，因为对于他们而言，房子就是一个居住的地方罢了，在中国人的心中，房子就等于自己的家

相比于其他国家，我国国民对于房子的想法很不一样，在其他国家很多人都不会选择买房，而是选择租房的方式，因为对于他们而言，房子就是一个居住的地方罢了，在中国人的心中，房子就等于自己的家。成家立业的基础就是拥有一套属于自己的房子，不过现在买房变得越来越难了，因为房价实在是太高了，一般人根本负担不起。而我国房价之所以会变成如今这样，跟大量资产涌入房地产市场离不开关系，特别是大批拆迁户的诞生，推动了房价的增长。

大拆大建逐渐变成旧改

在很多人的心目中，拆迁就跟中彩票差不多，能够实现一夜暴富的思想，甚至有人为了也成为这样的幸运儿，特意去买老小区的房子。但是如今政策发生了变化，从2019年开始，国家就开始放缓拆迁的脚步，对于很多的老小区都不再采取拆迁的方式，而是变成旧改。根据国家的规划，到2025年我国将会对17万个老小区进行改造，并且结束全部工程。

旧改的意思就是对老小区进行改造，因为这些老小区的设备已经落后了，满足不了人们的日常所需。但是房屋结构等方面又没有什么问题，完全可以满足居住的需求，所以没有拆迁的必要，而且如果拆迁的话势必会耗费大量的人力物力。实行旧改政策之后，国家会对这些小区进行考察，对小区里面的道路、墙体进行修缮，同时检查修复一遍所有的水路电路，以免发生意外。而且还会给小区配备相应的设施，比如说卫生中心等，进一步的提升民众的生活质量。

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老小区还有一点很不方便，那就是没有电梯。因为以前的房子楼层普遍较低，而且以前买五六楼的住户都会有一定的优待政策，所以民众也没有什么意见。但是几十年之后，这批住户们的年纪已经大了，每天爬上爬下的很不方便，于是国家就开始推行给老小区安装电梯。

​房子拆迁的基本标准是什么

很多人在得知这个消息之后并不开心，尤其是那些指望拆迁暴富的人，因为一旦实施旧改，拆迁的梦想就遥遥无期了。但是国家也并不是一刀切，规定所有的小区都不得进行拆迁的。比如在我国浙江省就发布了最近的通知，对于未来小区的规划与建设做出了明确指示。以后社区的建设可以实行旧改，也可以拆迁，但是想要拆迁的话，也是有要求的，并不是所有的房子都可以说拆就拆。那么房子拆迁的基本标准是什么呢？除了房龄超过21年，这一个条件很关键。

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想要被拆迁的第一点要求就是2000年之前建设的房子，也就是说房子的房龄必须要超过21年，因为那些只建设了十几年的房子绝大多数都不存在质量问题，只需要进行简单的修缮改造就可以了，盲目的拆迁只会增加国家的资金投入。第二点要求才是关键，因为二十多年前的房子大多数使用的都是孔板建材，历经了几十年的磨损，普遍存在着质量问题。因此那些存在着明显安全隐患的小区也是一定会拆迁的。

因为房子被用来居住最关键的点就是质量不能存在任何的问题，因为人们的生命安全最重要，政府也绝对不会允许这样的房子继续住人。原本城镇建设就是为了人们能够更好的生活，所以政府对于这类房子绝对不会放过，而且一定会制定一个比较完善的标准，作为危楼的标准。所以那些小区已经破旧不堪，明显不能用于居住的住户们也不要担心，毕竟国家还是把人们的安全放在首位的。

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旧改的好处

可以看出，除非是必要情况，其他的房子以后还是会按照旧改的路线走。而且随着小区越来越多，以后被拆迁的房子也会变得越来越少，因为拆迁的成本太高了，国家也要考虑成本，地产商拿地皮的时候也会计算成本。旧改其实也是有很多的好处的，也是国家经过深思熟虑之后做出的决定。首先旧改会为国家节省大量的人力物力，拆迁和旧改的工程量明显不是一个等级的，明明能够旧改的房子就这么拆了，也实在是浪费。拆迁的费用、后期的建设费用都不是一笔小钱，还有赔付给居民的钱也不可小看。

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其次可以使房地产市场趋于稳定，因为拆迁户变少了，加上如今的刚需户也不多，所以买房的人就会减少，人们的需求已经得到满足了，自然不会再想着在房产市场投入大笔资金。加上国家开始重视炒房问题，那些手里有钱的买房的时候也会再考虑考虑。最后一点就是方便了居民的生活，旧改之后小区的环境明显会被改善，就连电梯都装起来了，人们居住起来自然也会更加舒适。

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