店铺选址6大实用技巧(店铺选址的5条黄金法则)

店面怎么选，选店面很重要，店面选对了你就成功一半了，不是说人多的地方就适合开店，主要结合自己产品的种类去选址，对于初次开店资金有限的朋友最好不要选择人最多的地方，虽然人多的地方流量就大，但是租金也是高的吓人，竞争也很激烈。

第一：选店面一定要选适合自己的，首先要找你的目标顾客在哪里，明确自己的经营范围和经营定位，此外，还要考虑自己的目标消费群体，是主要面向普通大众消费群体，还是主要面向中高阶层消费群体，简单的讲就是要选择能够接近较多目标消费群体的地方。

第二：交通方便是选择店铺位置的条件之一， 很多城市为了便于交通管理，在一些主要街道会设置交通管制，例如单向通行、限制车辆种类、限制通行时间等等，店铺选址应该避免这些地方。也尽量不要在道路中间设有隔离栏的街道开店，因为这样会限制对面的人流过来，即使你的店铺招牌做得再惹眼，对面的顾客也只能望店兴叹。店铺附近最好有公交车站点，地铁站点以及为出租车提供的上下车站等。另外，店铺门前应该有便于停放车辆的停车场或空地，这样会更方便顾客购物。

第三：要选择人口集中的地区，比如小区门口，不要在新开的楼盘小区附近开店，有些开发商会用免几个月租金来吸引商户，刚开始根本没有什么人，很多商户都没熬过，每天开着店没人来那是多么难熬的一件事，　人气旺盛的地区基本上都有利于开设店铺，尤其是开设超市、便利店、干洗店这样的店铺。

第四：在租店面的时候一定要去附近打听一下，这边短时间会不会拆迁，万一你把钱投进去了，还没赚到钱，店铺就要拆迁了，那是多么懊恼的一件事情，装修白装修不说，还要另外去再找过一个店面，心力交瘁。还有就是一定要查清楚房屋是否存在产权上的纠纷问题，前租客是否把营业执照迁出或注销，问清楚是房东本人还是二房东，最好不要租二房东的店面，一定要找到房东当面签租赁协议，签协议以前一定要房东去工商局问清楚前租客是否已经迁出或注销，不然你无法办理营业执照，前租客一拖，你也拿他没办法，签合同的时候一定要看清楚，哪些不合理的条款和哪些应该加的条款都要写清楚，尤其是能不能转让，这能在你退出时挽回一些损失。

第五：要注意店铺所在街道的特点和街道客流的方向，这点就一定要蹲点了，有时非常奇怪，明明是一条马路，为什么一边生意火爆，一边就冷冷清清，一条马路就割断了人流量，一定要蹲点选择人流量较多的一边，店面朝向很重要，朝北比较阴冷，朝西夏天西晒很热这些一定要考虑清楚。

第六：要选择同类店铺比较聚集的街区，或者选择适合自己店铺的专业市场，比如建材市场，蔬菜水果批发市场等等，因为来这里的都是目标顾客，更容易成交，货比三家是很多人经常采取的购物方式，最后比拼的就是质量，服务，价格了

开店什么最重要，产品最重要，但酒香不怕巷子深，已经不适合当下的社会了，大家的产品质量都很好，品种也很多，现在不像以前，店少人多，竞争也不激烈，只要你产品有特色，就会吸引顾客前来，现在满大街的店面，各种小吃，各种衣服鞋子那是琳琅满目，顾客选都选不过来，至于顾客为什么要来你的店里买东西，就要看你怎么把顾客吸引过来，然后成为你的忠实顾客，那就要看你怎么引流，然后用什么方法留住顾客了